ADMINISTRACIÓN DE FINCAS EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
En UniFinca MELILLA somos conscientes de la problemática y complejidad existente en la gestión de las comunidades de propietarios y de la necesidad de la figura de un profesional que esté cercano a los propietarios y que no deje que los temas queden pendientes año tras año debido a la dificultad para tomar acuerdos
Consideramos que la administración de las comunidades debe ser a través de una comunicación inmediata y rápida, obteniendo unos resultados lo más optimizados posibles agilizando todos los trámites y procesos que una finca genera.
Nos preocupan los edificios, pero... sobre todo, las personas.
Actuamos como mediadores entre los vecinos, informamos a la junta y no nos dejamos influir jamás por aquellos que buscan un beneficio personal. No esperamos a que nos llamen y actuamos centrando nuestros esfuerzos en adelantarnos a los acontecimientos.
Nuestro equipo de profesionales está ampliamente cualificado para gestionar de forma eficaz cualquier comunidad de propietarios y ofrecerle todas y cada una de las soluciones a las cuestiones que se plantean en el ámbito de la administración.
Su imparcialidad, unida a su profesionalidad y preparación, le garantizará el éxito de su operación inmobiliaria.
Nos encargamos de todo para que descanse tranquilo, administración económica, trato con proveedores, trámites con las administraciones públicas, resolución de dudas e incidencias, etc.
pídanos Presupuesto sin compromíso
QUÉ SERVICIOS LE OFRECEMOS
- Constitución y redacción de los estatutos de acuerdo con la legislación vigente.
- Confección de presupuestos y cuentas anuales.
- Legalización del libro de actas.
- Celebración de las juntas en salas propias o donde se determine.
- Convocatorias a las juntas, donde se incluye, si es preciso, el estado de cuentas y los presupuestos.
- Conservación de la finca: bolsa de industriales y colaboradores para cubrir cualquier necesidad del edificio.
- Emisión y cobro de provisiones de fondos y derramas según los coeficientes asignados en la escritura de División Horizontal del edificio o de otros acordados por la junta de copropietarios.
- Gestión de impagados y preparación del proceso judicial.
- Control y pago de suministros, mantenimiento e impuestos de la comunidad.
- Ejecución de los acuerdos adoptados en las juntas.
- Presentación de liquidaciones parciales bajo solicitud de la junta.
La elección del administrador de fincas es una decisión muy importante, por lo que nos ponemos a su entera disposición para atenderle y ofrecerle cualquier tipo de información que necesite sin ningún compromiso.
